產(chǎn)業(yè)化住宅將在我國普及
廣州裝配式房屋即集成房屋是用工業(yè)化的生產(chǎn)方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。預(yù)制裝配式房屋主要分為四大開發(fā)模式：預(yù)制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)制木結(jié)構(gòu)、預(yù)制輕量鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制集裝箱房屋。
最近幾年，低碳、綠色、生態(tài)、環(huán)保這些風(fēng)向標(biāo)對房地產(chǎn)的影響非常大。
其次，我們國家的十二五規(guī)劃提出了我們國家的經(jīng)濟(jì)增長要轉(zhuǎn)型。
第三，我們國家每年保障房建設(shè)提出要建設(shè)一千萬平米，這為我們國家搞住宅產(chǎn)業(yè)化提供了非常大的空間。
第四，最近這一兩年來，我們國家人力成本提升很快，據(jù)說有的地方已經(jīng)翻了一倍了。這直接關(guān)系到我們的住宅產(chǎn)業(yè)，即預(yù)制裝配式房屋建設(shè)。從傳統(tǒng)角度來看，每個人對住宅產(chǎn)品的性能需求現(xiàn)在是越來越高。在這種情況下如果還是按照傳統(tǒng)的房屋建造方式就會出現(xiàn)各種各樣的問題。驗房的時候交不了房，預(yù)制裝配式房屋在很大程度上能夠解決這個問題。
從以上幾個方面，確實為我們房地產(chǎn)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的動力。在過去的幾年我們國家住宅產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程有了比較大的變化，從政策、技術(shù)、市場三個方面都出現(xiàn)了拐點。我們從這個角度來看，未來幾年還會有一個比較大的發(fā)展。
綜上，我們國家的住宅產(chǎn)業(yè)化（預(yù)制裝配式房屋建設(shè)）是一輛開往春天的列車，已經(jīng)駛?cè)肓丝燔嚨�，我想在未來的一些年里住宅產(chǎn)業(yè)化不再是夢想。我們可以一起來期待，期待住宅產(chǎn)業(yè)化在未來能夠突飛猛進(jìn)。
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